영흥도 디오마레 스파&리조트 대문

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럭셔리 리조트 !

 

영흥도 디오마레
스파&리조트

 

럭셔리 카타마란 요트 투어 프라이빗 비치와 스카이풀

인천 영흥도에 ‘디오마레 스파앤리조트’가 건립되는 것으로 알려졌다. 인천시 옹진군 내리 1212-3번지 외 1필지에 지어지는 이 리조트는 대지 면적이 총 9,960㎡, 연면적이 2만7892.93㎡ 규모로, 총 7개 층으로 이루어진 영흥도 최초 프리미엄 복합리조트다. 총 400개의 객실과 클럽메드식 부대시설로 조성되는 디오마레 스파앤리조트는 삼면이 바다로 둘러싸인 곳에 자리하기 때문에 모든 객실에서 일출과 일몰의 바다조망을 누릴 수 있다.리조트 안에 프라이빗 비치와 요트 마리나, 해수온천 인피니티 풀, 스파와 뷰티케어, 피트니스, 게임존, 스크린골프장, 스크린야구장, 야외공연장, 푸드코트, 카페, 레스토랑, 애견호텔 구간 등 다양한 부대시설이 있어 리조트를 벗어나지 않아도 즐길거리가 풍부하다.객실은 스탠다드 룸과 펜트하우스로 구성되며, 전 객실 바다 조망 테라스와 멀티룸, 복층 및 개별 주방시설이 완비되어 힐링을 위한 세컨드 하우스로 손색이 없다는 평가다. 펜트하우스는 복층 구조의 실내와 루프탑으로 이루어져 있으며, 루프탑에 프라이빗 풀과 데이베드, 스카이어닝, 파티시설 등이 설치된다.

출처 : 스페셜경제(http://www.speconomy.com)

리미티드 멤버십의 프리미엄 오션뷰 리조트

영흥도 디오마레 스파&리조트사업개요1

영흥도 디오마레 스파&리조트

INFORMATION

- 요트를 통하여 접근할수 있는 희소성 갖춘 리조트
- 헬스케어 및 온천수를 통한 해수스파로 심신힐링리조트
- 영흥도의 다양한 관광자원을 체험하고 부대시설 이용
- 애견 호텔과 애견 산책 코스까지 반려견주를 충족

■누구나 Healing Membership
- 천혜 자원속의 자연과 요트와 바다, 다양한부대시설
- 휠링 할수 있는 비교불가 세컨 하우스 컨셉
- 기업연수와 세미나 및 회의 휴식과 자유등
- 기업인들을 자극할 수 있는 휠링 비즈니스 리조트

■가족 행복의Family Membership
- 가족을 위한 제 2의 우리집 개념의 별장형 세컨하우스
- 다양한 레저 건강시설 이용 및 혜택 및 부가서비스 제공
- 뱐려견을 위한 애견호텔과 애견과 함께하는 세대 구성

영흥도 디오마레 스파&리조트 중간

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영흥도 디오마레 스파&리조트하단

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용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터


오피스텔 분양자 설계변경 동의 관련
ㅇ 1층 근린생활시설 2~13층 오피스텔로 분양신고 후 분양하고 완공
하였으나, 준공 진행 중 문제가 있어 질의드림
- 허가-준공 과정에 1층 근생시설 평면레이아웃이 변경된 관계로
인하여 오피스텔 분양자들의 세대공용면적이 0.92%감소(세대전용
면적 변경없음, 대지지분 증가됨)되어 경미한 변경으로 판단하여
분양자들에게 통보(내용증명)하였으며 0.92% 감소에 따른 분양가
차감 통보함
- 그러나 같은 법 제7조제1항의 분양받은 자의 이해관계에 중대한
영향을 줄 수 있는 설계변경의 범위에 해당되는 사항인지
ㅇ「건축물의 분양에 관한 법률」 제7조에서는 분양받은 자의 보호를
위해 분양사업자가 분양한 건축물을 사용승인 전에 분양받은 자의
이해관계에 중대한 영향을 줄 수 있는 건축물의 면적 또는 층수의
증감 등「건축물의 분양에 관한 법률 시행령」제10조 각호에서
정하고 있는 설계변경을 하고자 하는 경우에는 분양받은 자 전원의
동의를 받도록 규정하고 있음
ㅇ 또한, 위 설계변경이 아닌 경우로서 「건축물의 분양에 관한 법률
시행 규칙」제8조제2항에 해당하는 설계변경을 하고자 하는 경우에는
미리 그 내용을 분양받은 자 전원에게 통보하도록 규정하고 있음
ㅇ 따라서, 질의와 같이 공용면적이 감소하였다면 「건축물의 분양에
관한 법률」제7조 및 같은 법 시행령 제10조제2호에 따른 설계
변경에 해당되어 분양받은 자의 전원의 동의사항으로 사료되므로
보다 자세한 사항은 건축물의 변경에 따른 세부자료를 갖추어 분
양신고 업무를 담당하고 있는 당해 허가권자(시·군·구청 건축부서)
에게 문의하시기 바람.
4. 주상복합건축물 색채 변경시 분양받은 자 동의여부
ㅇ 아파트 298세대, 오피스텔 119세대, 근린생활시설등을 포함하는
주상복합건축물을 계획, 건축허가시 색채심의를 포함하는 건축심
의를 이행하여 건축허가를 득한후 분양을 하여 공사중에 있음
ㅇ 분양당시 모델하우스내의 전시모형과 분양홍보물의 투시도등에
표현된 건축물외관 색상과 허가당시 건축물외관의 색채계획(건
축심의내용)의 색상이 시각적으로 상이함을 느낄 정도로 다르게
표현되어 시공시 향후 준공문제(허가사항 미이행)나 입주자 민원
등이 우려되어, 색채계획을 보완하여 건축심의변경(색채계획)을
이행코자 하나, 허가권자는 분양 받은 자의 전체 동의를 득하여
건축변경심의를 진행하라고 요구함
ㅇ 이에 색채변경 관련규정은 없으므로 건축물의 색채변경을 하고자
할 경우 분양받은 자의 동의나 통보등의 절차없이 허가권자에게
건축심의변경(색채심의관련)을 요청할 수 있는지 여부
ㅇ 「건축물의 분양에 관한 법률」 제7조제1항에서 분양사업자는
분양한 건축물에 대하여 사용승인 전에 건축물의 면적 또는 층
수의 증감 등 분양받은 자의 이해관계에 중대한 영향을 줄 수
있는 설계변경으로서 「건축물의 분양에 관한 법률」시행령 제
10조에서 규정하고 있는 설계변경을 하고자 하는 경우에는 분양
받은 자 전원의 동의를 받아야 하며,
- 분양받은 자 전원의 동의를 받아야 하는 설계변경이 아닌 경우로
같은 법률 시행규칙 제8조제2항에 해당하는 설계변경을 하고자
하는 경우에는 미리 그 내용을 분양받은 자 전원에게 통보하도록
규정하고 있음
ㅇ 질의와 같이 건축물 외관의 색채변경은 위 법률에서 별도로 규
정하고 있지 않으나, 재료비의 증감 및 질감의 차이가 있을 수
있으며, 건물의 가치를 고려해 분양받은 자의 민원이 우려되는
사항으로 분양받은 자 전원 동의 여부는 허가권자가 분양신고
및 건축허가서류를 종합적으로 검토한 후 판단할 사항임